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Öffentliche Fördermittel für Wohnungseigentümer

Für Wohnungseigentümer in Freiburg ist die aktuelle Situation zum Sanieren ideal, denn hier gibt es den optimalen Förder-Dreiklang aus kommunalen, landes- und bundes-spezifischen Förderprogrammen für energetisches Sanieren und altengerechten Umbau. Wir haben uns diesem Thema besonders gewidmet und mit Melanie Siegner eine Kollegin und Immobilienkauffrau, die sich als Fördermittelbeauftragte ausschließlich mit den unterschiedlichen Programmen befasst und die Abstimmung mit den Kreditinstituten betreut. Sie steht Wohnungseigentümergemeinschaften bei jeder Sanierung mit Rat und Tat zur Seite.

Freiburg ist ein Vorbild für nachhaltige Wohnungspolitik, Baden-Württemberg hat ein bundesweit beachtetes Förderprogramm für Wohnungseigentümergemeinschaften aufgelegt, der Bund unterstützt Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen zum Energie sparen und zum altengerechten Umbau mit Förderkrediten der KfW – und als Freiburger Immobilien-Spezialist koordinieren wir für die von uns verwalteten Liegenschaften die optimalen Förderprogramme für unsere Eigentümer. „Gemeinsam mit Spezialisten von Banken, Sparkassen und der öffentlichen Hand durchleuchten wir die vielfältigen Förderprogramme – um dann den Eigentümern optimale Investitionspläne bieten zu können“, meint unsere Fördermittelbeauftragte. Ein weiterer Optimierungs-Ansatz ist, im Zuge von notwendigen Instandhaltungen konsequent die Wirtschaftlichkeit einer energetischen Sanierung zu prüfen. Oft fallen so viele Kosten nur einmal an. „Beispielsweise muss die Baustelle nur einmal eingerichtet werden“, erläutert Melanie Siegner. Von der energetischen Aufwertung profitieren die Eigentümer und die Bewohner. „Der Wohnstandard steigt, die Heizkosten sinken, die Werte der Eigentümer bleiben erhalten oder steigen – und die Umwelt profitiert durch den geringeren Energieverbrauch“, stellt Siegner fest.

Ein wesentlicher Baustein für die erfolgreiche Strategie sind die speziellen Förderprogramme in Baden-Württemberg. Die L-Bank, Staatsbank für Baden-Württemberg, bietet Wohnungseigentümergemeinschaften schon seit 2012 besonders günstige Konditionen. In Kooperation mit der KfW erleichtert sie Eigentümern, in die energetische Sanierung und so in den Substanzerhalt ihrer Immobilie zu investieren – und zugleich den Einsatz erneuerbarer Energien voranzutreiben.

 

Melanie Siegner, Fördermittelbeauftragte für Wohnungseigen­tümergemeinschaften bei SPITTLER Immobiliendienste, nimmt einen Darle­hensvertrag der L-Bank von Dennis Kastner (links) und Rüdiger Ruhnow, Bereichsleiter L-Bank, entgegen. Das Geld finanziert die Erneuerung der Heizung und die energetische Sanierung der Dächer in einer von G+S betreuten Wohnanlage – mit optimalen Konditionen für die Eigentümer: Zehn Jahre Laufzeit, Null Prozent Zinsen – und ein zusätzlicher Zuschuss von drei Prozent.

Foto: L-Bank