News-Archiv

Zensus 2022

Wohnungseigentümer erhalten derzeit Aufforderungen zur (verpflichtenden) Mitarbeit bei der Gebäude- und Wohnungszählung (Zensus 2022).
Gebäudebezogene Fragen haben in aller Regel bereits die Immobilienverwaltungen aufwändig beantwortet.
Im Fragebogen sollte daher auf Seite 3 von 23 unter
"An dieser Anschrift trifft folgendes zu" die dritte Zeile
"Diese Fragen hat bereits jemand anderes beantwortet." ausgewählt werden.
Sie vermeiden daher objektspezifische Antworten, die sowohl bereits dem Amt vorliegen und nun bei Abweichungen zu Mehraufwand auf allen Seiten führen könnte.

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Wir sind weiterhin für Sie da!

 

Es ist unsere Aufgabe als Hausverwaltung, die Bewirtschaftung der Gebäude auch in der aktuellen Krise sicherzustellen.

Zu Ihrem Schutz und der unserer Mitarbeitenden ist der persönliche Kundenkontakt zur Zeit leider nicht möglich, denn unsere Büros sind geschlossen. Viele unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter arbeiten inzwischen von Ihrem Homeoffice aus – zum Schutz vor Ansteckung und damit zur Verlangsamung der Pandemie. Dabei versuchen wir, alle Anfragen per Telefon oder E-Mail so schnell wie möglich zu bearbeiten.

Wir bitten Sie um Verständnis, falls Rückmeldungen etwas länger dauern. Wir kümmern uns selbstverständlich weiterhin um alle Anliegen.
Lassen Sie uns zusammenhalten und aufeinander achten. Bitte bleiben Sie gesund!

 Herzlichen Dank !

Wir danken in dieser Zeit allen Menschen, die vollen Einsatz bringen, um unsere Grundversorgung zu sichern.
Das Lied mit dem Titel "Stay At Home“ ist unseren Heldinnen und Helden der Corona-Krise gewidmet:
 https://www.baden.fm/mediathek/video/lisa-schulze-stay-at-home-let-it-be/

 


Freundliche Grüße 
Ihre

SPITTLER Immobiliendienste GmbH

 

Maßnahmen in der aktuellen Krisensituation 

Aufgrund der behördlichen Empfehlungen bzw. sogar Anordnungen haben wir alle Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer schriftlich darüber informiert, dass Eigentümerversammlungen nicht im ersten Halbjahr stattfinden können.
Sofern noch erlaubt und angemessen, finden Belegprüfungen zur Zeit nur einzeln mit Sicherheitsabstand statt.
In enger Abstimmung mit den Verwaltungsbeiräten möchten wir dennoch alles uns Mögliche unternehmen, Ihnen die Abrechnungsunterlagen noch im ersten Halbjahr zu übersenden.

Unsere eigene Tätigkeit verlagert sich so weit möglich und entsprechend der allgemeinen Empfehlungen zunehmend ins Home-Office.

Als Unternehmen, welches schon längere Zeit große Anstrengungen in Sachen Digitalisierung unternimmt, fällt uns das vergleichsweise leichter.
Wir sind weiterhin für Sie da auf den bekannten elektronischen Wegen (Telefon; hier ggfs. mit Rückruf nach Aufsprache auf die Box; E-Mail; Fax).

Wir bitten Sie darum, allen Empfehlungen der Länder und Gemeinden zu folgen und insbesondere alle persönlichen Kontakte bestmöglich zu reduzieren.

Gleichzeitig appellieren wir an alle Hausgemeinschaften, insbesondere denjenigen Nachbarinnen und Nachbarn Hilfe und Unterstützung zukommen zu lassen, die zu den gefährdeten Bevölkerungsgruppen gehören und von einer möglichen Ansteckung besonders betroffen wären. Das sind vor allem ältere und immungeschwächte Menschen sowie Personen mit Vorerkrankungen. Leisten Sie bitte alle einen Beitrag, damit insbesondere diese Personen Schutz und Hilfe erfahren. Wir schließen uns zu diesem Zweck auch der Online-Initiative „Corana Care – Deutschland hilft sich“ an, einer Aktion von FOCUS Online: www.focus.de/perspektiven/deutschland-hilft-sich/

Falls Sie selbst Hilfe und Unterstützung benötigen, können sich an Ihren zuständigen Sachbearbeiter wenden. Senden Sie bitte in diesem Fall möglichst eine E-Mail an den zuständigen Sachbearbeiter oder an unsere Zentrale info@spittler.immo. Entweder sind wir in der Lage, Ihnen direkt zu helfen, oder wir vermitteln Ihnen die benötigte Unterstützung.

FOCUSOnline_CoronaCare_Hilfeangebot.pdf

Weihnachtsspende 2016

Unsere diesjährige Spende geht zu großen Teilen an den Tierschutzverein sans frontières e. V. 
Im benachbarten Frankreich sind Tierheime seit langem völlig überfüllt. Der WDR berichtete von den beklagenswerten Umständen, die zu lindern sich verschiedene Vereine und Helfer widmen.

Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen wird erweitert

Haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkertätigkeiten können künftig stärker von der Steuer abgesetzt werden als bisher. Das geht aus einem Schreiben der Finanzbehörden von Bund und Ländern hervor. So können auch Lohnkosten steuermindernd anerkannt werden, die beim Schneeräumen auf Gehwegen vor dem eigenen Grundstück anfallen.
Details hierzu finden sich im Schreiben des Bundesfinanzministeriums an die Steuerbehörden vom 9.11.2016.

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Ein Vorbild für das ganze Land

In einem großen Interview erläutert unsere Fördermittelbeauftragte die Modalitäten der Finanzierung großer energetischer Sanierungen und plädiert leidenschaftlich für eine Verstetigung des Förderkonzepts sowie Ausweitung auf den Bund.

Stadtkurier_28_01_2016_G_S.pdf

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Altbau-Sanierung und das "Freiburger Modell"

Erneut hat der Stadtkurier das Thema Sanierung und deren Förderung -insbesondere auch von Wohnungseigentümergemeinschaften beleuchtet.
Lesen Sie den ganzen Artikel hier:

Stadtkurier_22_10_2015_G_S.pdf

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Studie untermauert Freiburgs Führungsrolle

Das Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung hat im Auftrag der L-Bank die Finanzierungsbedingungen von energetischen Gebäudesanierungen in Wohnungseigentümergemeinschaften untersucht. Auf WEGs entfallen in Baden-Württemberg 33% des Wohnungsbestandes - in Freiburg sind es sogar 45%. Beim Mittelabruf ist Freiburg führend.
Lesen Sie die gesamte Studie des ZEW hier:

ZEW_Studie.pdf

Freiburger Modell etabliert sich

Auch Wohnungseigentümer von Eigentümergemeinschaften können Fördermittel erhalten - das WEG-Modell macht es möglich.
Lesen Sie das Interview unserer Fördermittelbeauftragten Frau Melanie Siegner mit dem Freiburger Stadtkurier, weshalb es für Wohnungseigentümer nie günstiger war, ihre Immobilie zu sanieren und zu modernisieren.

Stadtkurier_30_07_15_Interview_Melanie_Siegner_v2.pdf

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Freiburg ist Vorreiter für energiebewusstes Wohnen

Eigentümergemeinschaften fördern - dies haben sich das Land Baden-Württemberg, die staatseigene L-Bank und engagierte Immobilienverwalter zum Ziel gesetzt.
Lesen Sie in dem Artikel des Freiburger Stadtkuriers, weshalb gerade GISINGER + SPITTLER Immobiliendienste hier führend ist.

Stadtkurier_21_05_2015.pdf

Vorbildliches Förderprogramm

Freiburger Modell der Landesregierung mit großer Nachfrage und bundesweiten Nachahmern.

Interview des Stadtkuriers mit Geschäftsführer Frank Spittler
(Ausgabe vom 05.02.2015, Seite 11 "Wohneigentum Finanzieren + Sanieren")

Lesen Sie hier das ganze Interview zum Thema "Freiburger Modell":

Stadtkurier_Ausgabe_05_02_2015.pdf

Bauen und Sanieren im Bestand

Bei Modernisierungen und Sanierungen kommen auf Bewohner meist einige Belastungen zu. Weshalb sich Sanierungs-Sozial-Begleitung rechnet, hat die Evangelische Hochschule Freiburg untersucht.

Lesen Sie hier interessante Einzelheiten.

WEG-Forum in Karlsruhe

Gerne waren wir Partner des 1. Karlsruher Forum für Wohnungseigentümergemeinschaften

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Beispielhafte Wohnanlage

Die Ministerin im Staatsministerium Baden-Württemberg, Frau Silke Krebs, und die stellvertretende Fraktionsvorsitzende der Grünen im Bundestag, Frau MdB Kerstin Andreae, sind beeindruckt von der Freiburger Wohnanlage in der Alban-Stolz-Straße.

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Den schlafenden Riesen wecken

Großes Energieeinsparpotential schlummert in Anlagen von Wohnungseigentümergemeinschaften.

Nie waren die Konditionen für Energieeinsparinvestitionen so günstig wie jetzt, sagt der Freiburger WEG-Experte Frank Spittler im Bundesbaublatt-Interview. Erwacht nun der schlafende Riese namens Energieeffizienz?

Lesen Sie hierzu das ausführliche Interview im Bundesbaublatt...

BBB_Gisinger.pdf

KfW-Darlehen auch für WEGs

In den Genuss der günstigen KfW-Darlehen kommen jetzt auch Wohnungseigentümergemeinschaften

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Förderprogramm für WEGen

Der Behörden Spiegel, Ausgabe Februar 2014, berichtete ausführlich über das Landesförderprogramm für Wohnungseigentümergemeinschaften.
Lesen Sie den ganzen Artikel als PDF-Datei.

BehoerdenSpiegel_Feb14_WEG.pdf

Energiesparen lohnt sich !

Sehr viel Energie lässt sich mit der Wahl geeigneter Haushaltsgeräte sparen. Auf der Webseite www.spargeraete.de lassen sich nicht nur für den eigenen Bedarf passende Geräte finden; hier kann man mit einem Blick Geräte mit ihren jährlichen Energiekosten vergleichen.

Hinweis: der Link führt auf eine externe Seite und wird in einem neuen Fenster geöffnet. Die Betreiber jener Seite stehen in keinem rechtlichen oder wirtschaftlichen Zusammenhang mit der Firma GISINGER + SPITTLER Immobiliendienste GmbH.

2 .Freiburger Forum für Wohnungseigentümergemeinschaften

Zum zweiten Mal lädt die Energieagentur Regio Freiburg zum Forum. Klima- und Ressourcenschutz, Energieversorgung sowie technische und rechtliche Lösungen für Wohnungseigentümer und Verwaltungsbeiräte sind die Themen, abgerundet durch Vorträge zur Wohnungspolitik des Landes sowie der bekannten attraktiven Ausstellung der Partnerfirmen.

Programm_2__Freiburger_Forum_WEG.pdf

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Trinkwasserverordung

Die novellierte Trinkwasserverordnung schlägt Wellen – was auf Eigentümer und Verwalter zukommt, was jetzt zu tun ist und welche Kontrollpflichten in der Zukunft bestehen:
Lesen Sie hier weiter

KfW-Darlehen - lohnt sich das?

Wie auch beim 1.Freiburger Forum für WEGs ausführlich dargelegt, kommen nun auch Eigentümergemeinschaften an die günstigen Konditionen eines KfW-Darlehens für Sanierungen.
Eindrucksvoll kann der Nutzen dieser KfW-Förderungen volkswirtschaftlich belegt werden, aber auch der ganz individuelle finanzielle Vorteil der Inanspruchnahme eines KfW-Darlehens lässt sich nachrechnen.

Gutachten_KfW.pdf

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1. Freiburger Forum für Wohnungseigentümergemeinschaften, 13.10.2012, Freiburg






Klimaschutz und Gebäudesanierung sind Themen, die gerade auch Eigentümergemeinschaften betreffen.
Die Energieagentur Regio Freiburg veranstaltete mit verschiedenen Partnern am Samstag, den 13. Oktober 2012 im Bürgerhaus Zähringen ein ganztägiges Forum, das sich insbesondere an Verwaltungsbeiräte und interessierte Eigentümer von Gemeinschaften richtete.

Programm_1._Freiburger_Forum_WEGs_web.pdf

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Die Nebenkostenabrechnung

Um Ihnen die Abrechnung mit ihren Mietern zu erleichtern, haben wir eine umfangreiche Anleitung und ein Formular bereitgestellt.

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Minister Dr.Nils Schmid besucht Wohnanlage in Freiburg

Der stellvertretende Ministerpräsident und Minister für Finanzen und Wirtschaft Baden-Württemberg, Dr. Nils Schmid, hat am 18.02.2013 eine frisch sanierte Wohnanlage im Freiburger Norden besucht.  Die energetische Sanierung gilt als Leuchtturmprojekt der Landesregierung, da sie mit Mitteln aus dem Landeswohnraumförderungsprogramm unterstützt wurde.

Sehen Sie hier einen Kurzfilm.

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